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杏林湾畔崛起魅力新城
发布者: 发布时间:2013-3-31 阅读:625

    站在集美新城核心区中央公园集美塔上,举目四望,集美湖碧波荡漾,中央公园绿树红花,北面软件园三期起步区摩天大厦鳞次栉比。如今的集美新城,以核心区为中心,软件信息产业、商务产业、教育科研产业、文化旅游产业、房地产业5大产业布局已经基本成型,新城为产业发展提供平台,产业又为新城带来活力,集美新城已经成为创业置业的“热土”。
5大产业为新城注入活力

    “我们的新城不仅仅是几栋房子,在新城建设时区委区政府提前谋划,目前5大产业布局已经基本形成,未来的集美新城不仅是环境优美宜居新城,也将是产业繁荣的产业之城”。区委常委、常务副区长林建介绍说。
    厦门软件园三期是目前集美新城最主要的产业项目,建成后将是全省乃至全国最大的软件园。根据规划,软件园三期总面积11.8平方公里,计划总投资360亿元,规划可容纳约20万人,将成为集智能化管理、低碳节能环保、多家运营商服务、生产生活、交通智能以及“云端” 服务六大园区为一体的智慧园区,成为厦门的“硅谷”。目前,软件园三期起步区6栋研发楼已经全部封顶,总建筑面积达30万平方米,今年6月份企业就可以入驻。软件园三期全面建成后可形成2000个亿元的产值,带动十几万的就业人口。
    同样地处新城核心区的杏林湾商务营运中心由12幢商业建筑构成,规划建设总面积55万平方米(其中写字楼约38万平方米,商业约12万平方米,公寓约5万平方米),总投资额达57亿元。目前已完工的10幢大楼已经基本完成招商,包括安妮纸业、凤竹纺织、泛华矿业在内的200多家企业已经签约。今年5月份,部分企业就将入驻,预计全部企业入驻后每年可产生15亿元的税收。除了商务办公外,营运中心还将建设星级酒店、购物广场、电影院等商业配套。“在厦门北站,小总部营运中心目前已经有许多企业签约入驻,总投资15亿元的圣果院商业中心正在建设中,北站广场还将配套建设快捷酒店、大型购物中心等。”林建透露,杏林湾商务营运中心与北站商务营运中心将成为集美新城两大商务商业中心。
    “随着厦门创新大厦、厦门产业研究院的建成投用以及华侨大学、华侨大学工学院、厦门软件学院、福州大学工艺美院等高校不断扩大,加上正在建设中的中烟研究所等,目前在集美大道两侧分布了大量的教育科研机构,将在新城形成庞大的教学科研产业,为新城其他产业发展提供人才支持及产学研合作。” 林建介绍说,集美新城还正在积极推进灵玲马戏城、大明广场、集美塔、中央公园、NBA活力城等一批重要的文化旅游项目,这些项目建成后将与原有的园博苑以及嘉庚文化旅游等连成一片,形成集美特色的旅游文化产业。
活力新城吸引海内外客商置业

    福建泛华矿业集团的总经理王秀云,是位东南亚华侨企业家。2011年5月,她听说集美建新城开发高档次的商务营运中心,便两次来到集美考察新城。考察中王秀云被交通地理条件优越、配套设施齐全的杏林湾商务营运中心吸引,很快她就斥资2亿多元整幢买下营运中心7万多平方米的写字楼,准备将泛华标镍和泛华集团总部搬进集美新城。当记者问她为何选择集美时,王秀云说,集美新城地处厦门市的几何中心,地理位置优越,是连接厦门、漳州、泉州的桥头堡,周围教育科研资源丰富,而且这里生态环境优美,规划配套齐全,是创业的理想之地。无独有偶,马来西亚IOI集团董事局主席李深静先生也看好集美新城的发展。去年9月来厦门参加“9·8”投洽会时,他以12.2亿元巨资一举拍下了集美新城核心区靠近湖边的一块17.6万平方米的土地,准备建设集商务金融、五星级酒店、商业、幼儿园于一体的城市综合体,目前该项目已开工建设。
    “杏林湾商务营运中心的规划比新城早,其实当初在建营运中心时,我们也曾感到迷茫,压力很大。不过随着集美新城的建设,带给我们的是带来惊喜不断!”作为集美新城建设的参与者和见证者,杏林建设开发公司董事长王智告诉记者,在营运中心开建时他还担心建好后楼卖不出去。所幸的是,杏林湾商务营运中心筹建一年后,集美新城也开工建设了,给了他们第一个惊喜。去年厦门地铁规划出台后,地铁一号线将在新城设置站点,又给营运中心带来一个更大的惊喜。“新城建设三年,对杏林湾营运中心带来的转变立竿见影。以前没有什么企业过问,现在,除了多家大型知名企业入驻,还有200多家企业在排队等候!”
    “截至目前,软件园三期园区内已有中国移动基地、中国电信海峡通信枢纽中心、中国数码港海西运营中心等重要项目落地,共有意向投资企业250多家,其中包括像美国摩根大通、日本雅马哈、百度等世界知名企业。” 厦门信息集团有限公司建管部经理魏继峰告诉记者,和软件园二期相比,三期的入园门槛更高,首先必须是做软件的企业,然后注册资金需要达到5000万元,并保证年产值要有一个亿。虽然门槛高,但看好集美新城发展,以及软件园三期所规划的9个聚落组团和6大“智慧”园区理念,漳、泉、龙等厦门周边的软件企业纷纷抢先入驻,浙江、深圳等地的不少软件企业也表达了投资意向。
 
 

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