文章来源: 摘自www.xmfdc.com 摘自日期:2005年04月08日
厦门市2005年第一季度房地产开发完成情况分析

全市至2005年3月份共有房地产开发公司430家报送房地产统计报表,其中国内企业290家占总数的67.44%,外资企业140家占总数的32.56%。

一、房地产完成投资情况:

2005年1-3月份全市房地产开发完成总投资20.75亿元比去年同期的18.86亿元增长了10.02%,其中国内企业完成投资14.76亿元占总投资的71.13%,外资企业完成投资5.99亿元占总投资的28.87%。

二、商品房在建情况:

1、商品房在建施工情况:

2005年1-3月份全市商品房施工面积1027.75万M2比去年同期的1094.98万M2下降6.14%。其中,商品房住宅施工面积725.80万M2占总施工面积的70.62%,商品房办公写字楼38.05万M2占总施工面积的3.70%,商品房商业营业用房128.39万M2占总施工面积的12.49%,其他用房135.51万M2占总施工面积的13.19%。

2、商品房新开工情况:

2005年1-3月份全市商品房新开工面积66.49万M2比去年同期的64.76万M2增长2.67%,其中:商品房住宅新开工面积51.89万M2占总新开工面积的78.04%,商品房办公写字楼1.56万M2占总施工面积的2.35%,商业营业用房新开工面积4.67万M2占总新开工面积的7.02%,其他用房新开工面积8.37万M2占总新开工面积的12.59%。

3、商品房竣工情况:

2005年1-3月份全市商品房竣工面积49.99万M2比去年同期71.42万M2下降30.01%,其中:商品房住宅竣工面积40.00万M2占总竣工面积的80.02%,商品房办公写字楼0.02万M2占总施工面积的0.04%,商品房商业营业用房竣工面积4.24万M2占总竣工面积的8.48%,属于其他用房竣工面积5.73万M2占总竣工面积的11.46%。

三、商品房实际销售情况:

2005年1-3月份全市商品房实际销售面积为48.20万M2比去年同期的65.60万M2下降26.52%。其中:商品房住宅实际销售面积为42.74万M2占总销售面积的88.67%,商品房办公写字楼实际销售面积为0.18万M2占总销售面积的0.37%,商品房商业营业用房实际销售面积为3.09万M2占总销售面积的6.41%,其他用房实际销售面积为2.19万M2占总销售面积的4.55%。

四、商品房预售情况:

2005年1-3月份全市商品房预售面积22.89万M2比去年同期63.27万M2下降63.82%,其中:商品房住宅预售面积20.44万M2占总预售面积的89.30%,办公写字楼预售面积0万M2占总预售面积的0%,商业营业用房预售面积1.60万M2占总预售面积的6.99%,其他用房预售面积0.85万M2占总预售面积的3.71%。

五、商品房空置情况:

2005年1-3月份我市商品房空置面积为81.53万M2,其中:商品房住宅空置面积22.78万M2,占总空置面积27.94%;办公写字楼空置面积5.57万M2,占总空置面积6.83%;商业营业用房空置面积32.19万M2,占总空置面积39.48%;其它用房空置面积20.99万M2,占总空置面积25.75%。

厦门市建设与管理局

厦门市统计局

二OO五年四月一日