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主 题:转贴:厦门:政府引导房地产走向杏北翔安
发布人:过客 发布日期:2005-1-7 13:49:14
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               厦门:政府引导房地产走向杏北翔安
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    张昌平昨就一些城市发展问题和民生问题与市政协委员交流 


    昨日下午,在向市政协委员进行政情通报时,市长张昌平还就委员们关心的一些城市发展问题和民生问题与委员们进行交流。 

    范玉钵(市政协委员):厦门光电产业发展基础较好,市政府在扶持这个新兴产业上有何打算? 

    张昌平:厦门一直重视抓光电产业发展,在岛内用地“寸土寸金”的情况下,还拿出97万平方米来搞光电产业。今后,厦门光电产业要特别在研发方面下功夫。目前世界上对光电子的应用主要是在显示器、指示灯等方面,真正用于居家照明还不行,如果技术上能有所突破,对居家照明无疑是革命性的。另外,目前光电子用于夜景工程的特种照明成本还比较高,如果能进一步降低成本,相信相关产品在厦门市场上推广是没有问题的。 

    公维贵(市政协委员):去年厦门房价增幅较大,政府对此怎么看?有消息说,今后岛内新报建商品房住宅每户建筑面积一般不小于150平方米,这是不是真的? 

    张昌平:我先回答第一个问题。我认为,房价高低是由市场、由供需决定的,现在厦门房地产并没有泡沫、不会过热,因为据调查,厦门没有多少囤积的房子,60%的购房者都是厦门人。目前,我市土地供应量越来越少,我们想通过政府引导,让房地产建设向岛外转移,接下来我们要推两个地方,一个是杏北生活区,另外就是等东通道一开通,马上推翔安的生活区。我们认为,厦门房地产一直在控制中,房价不比国内同等城市高。当然,政府也要关注房价的上涨。今年我们要加大经济适用房土地供应量,让更多贫困的老百姓能够住得起房子。 
    关于第二个问题,我想澄清的是,并不是说今后岛内就难以买到150平方米以下的房子了。我们说,今年岛内新报建商品房住宅每户建筑面积一般不小于150平方米,这只是对现有商品房结构的一个调整。现在厦门在建的小户型房子数量很大、比例很高。而政府一直在引导,岛内要有意识地建一些大户型房子,以适应高级知识分子和周边地区企业家的需求。但是,目前在建的房子很多都是以前批建的,根据现有存量算,不小于150平方米的房子还不到30%,另外,厦门还有大量的二手房是小户型,因此,市民不用担心买不到150平方米以下的房子。我们会及时对岛内商品房结构进行必要的调整,如果发现小户型房子太少了,也可能2006年对相关规定再作调整。 

    何冠中(市政协委员):我们现在提倡发展总部经济,但是有的企业在厦门租了办公地点,从厦门的出口退税优惠政策中得到好处,制造业却放在其他城市,市政府是否有规范总部经济的打算? 

    张昌平:厦门的功能定位决定我们应该大力发展总部经济。总部经济的规范当然很重要,但现在厦门还没到要对其进行规范的时候,因为我们正处于对总部经济进行选择吸收的阶段,过早进行规范,以后“总部”要进厦门就难了。但是,我们现在也规定了,对“两头在外”的公司企业,我们不给出口退税;而如果对厦门的港口建设有帮助的,我们还要继续给予政策支持。今后,我们对每个公司每个总部会更加精打细算,算好成本。(厦门日报  黄圣达)  
 
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